ЖК «Левел Кутузовский»

Надежность застройщика

Комплекс возведен компанией Level Group и сдан в эксплуатацию в декабре 2017 года. Компетенция предприятия-застройщика включает в себя сданные ранее и находящиеся в стадии реализации в столице крупные проекты: ЖК «Три тополя на Плющихе», ЖК «Надежда», ЖК «Камелот», бизнес-центры Wall Street, «Левел Амурская» и «Левел Павелецкая», школу-пансион «Летово».

Архитектура и отделка

Проект «Левел Кутузовский» состоит из двух корпусов, размещенных на общем стилобате: 15-этажный корпус из одной секции и двухсекционный 8-этажный. Комплекс построен по монолитной технологии, фасад – комбинированный, при его оформлении использовался керамогранит различных оттенков.

В проекте используются премиум-решения: стены и пол декорированы крупноформатными керамогранитными панелями, в просторных лобби – обилие светильников и зеркал, автоматические двери, бесшумные лифты фирмы Kone. Вертикальные и грузовые коммуникации скрыты в специальных нишах, открывающихся нажатием.

В клубном доме небольшое количество квартир – 127. Предусмотрено два варианта планировок: классические и евроформата. Площадь квартир составляет от 40 до 100 кв. м. На этажах, начиная со второго, высота потолков 2,95 м, на первом – 3,4 м. В квартирах запланированы гардеробные, лоджии или балконы, просторные кухни. Отделка в квартирах не предусмотрена, межкомнатные перегородки также не устанавливаются. Благодаря такому решению в комплексе обеспечена возможность объединения квартир.

При этом жилое пространство используется максимально эффективно – минимум площади отводится под нежилые зоны (коридор). Созданы скрытые ниши для монтажа внешних блоков кондиционеров.

На первом уровне в корпусе Б размещаются коммерческие помещения площадью от 77,90 до 200 кв. м с высокими потолками – от 3,55 до 4,75 м.

Паркинг

Под стилобатом расположен двухуровневый паркинг с дренажной системой, которая позволяет минимизировать расходы на уборку. Попасть на любой этаж можно непосредственно из паркинга при помощи специальных лифтов.

Расположение, транспортная доступность

Проект расположен на улице Гришина, 16, в 350 м от Можайского шоссе. По улице Красных Зорь можно выехать на Рублевское шоссе. До МКАД от ЖК «Левел Кутузовский» – 3,5 км, до ТТК – 9 км.

До ближайшей станции метро «Кунцевская» можно дойти за полчаса или доехать на автобусе, остановка которого расположена в 400 метрах от ЖК. Уже в 2019 году возле комплекса (всего в нескольких минутах ходьбы) откроется станция МЦД, соединяющая противоположные точки Подмосковья и проходящая через центр Москвы. Поезда будут курсировать с такими же интервалами, как в метро, – всего за пятнадцать минут можно доехать до станции «Белорусская».

Инфраструктура

Придомовая территория включает в себя безопасные игровые площадки для детей, зоны для прогулок и отдыха. Благодаря обильному озеленению проект можно отнести к эко-классу: высажены взрослые деревья, включая фруктовые (яблони). На территории комплекса и рядом с ним сохранены все растущие деревья, что дополняет экологичность проекта. От новостройки за пять минут можно дойти до небольшого сквера с водоемом. Ограниченное количество квартир в клубном доме и закрытый двор, расположенный на стилобате, обеспечивают приватность проживания.

ЖК «Левел Кутузовский» построен в развитом микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. В окрестностях комплекса расположены торговые организации, три общеобразовательные школы, в том числе частная Ломоносовская школа, а также Политехнический колледж и Серафимовская церковь. Торговые объекты в округе представлены супермаркетами (например, «Азбука Вкуса»), торговым центром «Петровский», универмагом «Молодежный», рестораном «ДжонДжоли».

Инфраструктура Можайского района включает большое количество вузов, 15 школ, физкультурно-оздоровительный комплекс, три взрослых и две детские поликлиники, бассейны и многие другие объекты.

В состав проекта «Левел Кутузовский» входит двуязычный детский сад с отдельным входом для жильцов дома – дети смогут самостоятельно ходить в садик по огороженной приватной территории (от двери подъезда до двери детского садика).